Investionsobjekt Wohnhaus mit Gewerbe
Hauptstrasse 16
5212 Hausen
Seltene Gelegenheit für Gewerbetreibende in Hausen, nahe Brugg:
Ein vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohnen direkt darüber. Die Kombination aus Arbeiten und Leben unter einem Dach ermöglicht kurze Wege, maximale Flexibilität und eine optimale Verbindung von Alltag und Geschäft. Ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihren Betrieb persönlich führen und gleichzeitig vor Ort wohnen möchten – in einer gut erreichbaren Lage nahe Brugg.
Objekt
Freistehendes 5.5.-Zimmer Einfamilienhaus
Grundstück
Kat. Nr. 4378 / 655 m2
Wohn-/Nutzfläche
189 m2 / 261 m2
Raumvolumen
1'136 m3
Terrasse
55 m2
Sanitärausstattung
2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
Parkplätze
2 Garagenparkplätze und 1 Aussenparkplatz
Baujahr
2006
Heizung
Wärmepumpe (mit Bodenheizung)
Lüftung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Ab CHF 1'840'000.-
Download
Kombination aus Arbeiten und Leben
unter einem Dach
Umgebung
Die Gemeinde Hausen bei Brugg liegt im Kanton Aargau und gehört zur Region rund um Brugg. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Zentren aus.
Hausen bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung, einem aktiven Dorfleben und moderner Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler gleichermassen.
Gerne zeige ich Ihnen persönlich die Liegenschaft und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontaktperson: Fabian Hammer